在製定或實施政策或設計時，城市規劃中必須考慮的一些問題清單：
- 城市擴張和土地利用效率低下導致住房負擔能力問題、交通問題並耗盡有限的資源。
- 交通：在大多數情況下，道路占主導地位，開發項目不支持公共交通，也不適合步行和騎自行車。
- 設計以人為本，而不是汽車和商業。設計應該激勵社區並創造一個愉快的生活環境。
- 社區或鄰里身份增加了社區的地方感和凝聚力。[需要驗證]這有助於訪問當地的大多數設施；強大的當地經濟（包括當地貨幣或物物交換系統？） 20 世紀的主導模式導致孤立、與鄰居不熟悉（這導致犯罪）以及更多的外出旅行（尤其是開車）。
- 單一用途與混合用途開發。自從汽車興起以來，近幾十年來人們青睞一次性使用；混合使用可以滿足當地更多的需求。
- 環境：水和廢物。
- 環境：能源使用。
- 負擔能力和可及性。住房成本的社會影響。
- 區域發展——權力下放、鄉村城鎮振興。如何，並問：為什麼需要它，為什麼有人離開？
- 計劃還是不計劃？
- 總體願景和計劃？或者一些鼓勵可持續性和生活質量的簡單原則？請注意，郊區的擴張是通過法規造成的，而發展成為城市最有活力和最令人嚮往的部分的傳統社區的法規要少得多，今天肯定不會被允許。
- 需要當地社區的參與，並在自己的社區擁有最終發言權。
- 現有社區：逐步、分階段改進。如何創建社區？當居民自然傾向抵制變化，尤其是可能對其房價產生負面影響的變化時，如何實現適當的密度和經濟適用房。[1]
筆記
- ^ 請注意保障性住房（很大程度上受到住房平均市場價格高的影響）與希望房價上漲的居民利益之間的衝突。